الفلل السكنية - الدليل التطبيقي للموجهات التصميمية لعمارة مرتفعات أبها
فهرس الكتاب
- —الغلافص.1
- —خريطة النطاق وفهرس المحتوياتص.2
- Iالمقدمةص.3 · 18 قاعدة
- IIIكيفية استخدام الموجهات التصميميةص.4 · 6 قاعدة
- 1.0صفحات البداية (الأنماط الثلاثة)ص.5–7 · 54 قاعدة
- 2.0قواعد التكوينص.8–9 · 30 قاعدة
- 3.0العناصر المعماريةص.10–12
- 4.0الألوان والموادص.13 · 3 قاعدة
- 5.0الأنماط والزخارفص.14
- 6.0الفراغ العامص.15 · 9 قاعدة
- 7.0المسموح والممنوعص.16 · 6 قاعدة
- 8.0أمثلة لنماذج تصميميةص.17–22
—الغلاف
صفحة 1- ص.1غلاف الدليل التطبيقي للفلل السكنية ضمن موجهات عمارة مرتفعات أبها.
—خريطة النطاق وفهرس المحتويات
صفحة 2- ص.2خريطة النطاق الجغرافي لمرتفعات أبها مع فهرس محتويات الدليل وأرقام الصفحات.
Iالمقدمة
صفحة 3 · 18 قاعدة تشير إليها- ص.3مقدمة عن هدف الدليل، وخصائص المناخ والتضاريس والعمارة المحلية، ودور الفلل السكنية في هوية المكان والشارع.
IIIكيفية استخدام الموجهات التصميمية
صفحة 4 · 6 قاعدة تشير إليها- ص.4شرح طريقة استخدام الموجهات، وتعريف الطرز الثلاثة، وبيان بنية الموجه التصميمي مع نموذج للسمات الرئيسية.
1.0صفحات البداية (الأنماط الثلاثة)
الصفحات 5–7 · 54 قاعدة تشير إليها- ص.5الموجهات العامة للطراز التقليدي، وتشمل التكوين والفتحات والمداخل والأسطح والألوان والمواد والزخارف.التقليدي
- ص.6الموجهات العامة للطراز الانتقالي، وتشمل التكوين والفتحات والمداخل والأسطح والألوان والمواد والزخارف.الانتقالي
- ص.7الموجهات العامة للطراز المعاصر، وتشمل التكوين والفتحات والمداخل والأسطح والألوان والمواد والزخارف.المعاصر
2.0قواعد التكوين
الصفحات 8–9 · 30 قاعدة تشير إليها- ص.8بداية قواعد التكوين العامة: النسيج العمراني، العلاقة مع التضاريس، الكتل الرأسية، الأسطح المستوية، والواجهات المتباينة.
- ص.9استكمال قواعد التكوين العامة للفتحات البسيطة، والواجهات المصمتة، والعناصر الأفقية والزخارف.
3.0العناصر المعمارية
الصفحات 10–12- ص.10عناصر الطراز التقليدي مع نصوص تفصيلية ونماذج توضيحية للأبواب والنوافذ والأسوار وسترات السطح.التقليدي
- ص.11عناصر الطراز الانتقالي مع نصوص تفصيلية ونماذج للمداخل والنوافذ والأسوار وسترات السطح.الانتقالي
- ص.12عناصر الطراز المعاصر مع نصوص تفصيلية ونماذج للأبواب والبوابات والنوافذ والأسوار وسترات السطح.المعاصر
4.0الألوان والمواد
صفحة 13 · 3 قاعدة تشير إليها- ص.13ملخص الألوان والمواد، مع نسب لونية عامة وشرح المواد التقليدية والبدائل الممكنة.
5.0الأنماط والزخارف
صفحة 14- ص.14توصيات حول الأنماط والزخارف التقليدية والتجريدية وكيفية اشتقاقها من النماذج التاريخية.
6.0الفراغ العام
صفحة 15 · 9 قاعدة تشير إليها- ص.15موجهات الفراغ العام: مواد الرصف، وصول المركبات، المواقف، التشجير، اللافتات، الإضاءة، وأثاث الشوارع.
7.0المسموح والممنوع
صفحة 16 · 6 قاعدة تشير إليها- ص.16صفحة المسموح والممنوع لتفادي الأخطاء الشائعة في المواد والألوان والسواتر والخدمات والعناصر والتضاريس.
8.0أمثلة لنماذج تصميمية
الصفحات 17–22- ص.17مثال توضيحي لفيلا سكنية صغيرة بالطراز التقليدي مع وصف القاعدة والفتحات والرقف والسور.
- ص.18مثال توضيحي لفيلا سكنية كبيرة بالطراز التقليدي مع تأكيد الكتل المائلة والفتحات والرقف والسور.
- ص.19مثال توضيحي لفيلا سكنية صغيرة بالطراز الانتقالي مع تبسيط التفاصيل وإبراز الأحزمة الأفقية والإطارات البيضاء.
- ص.20مثال توضيحي لفيلا سكنية كبيرة بالطراز الانتقالي مع قاعدة واضحة وسور مستلهم من الجدران التقليدية.
- ص.21مثال توضيحي لفيلا سكنية صغيرة بالطراز المعاصر مع قراءة معاصرة للقاعدة والفتحات والأحزمة الأفقية.
- ص.22مثال توضيحي لفيلا سكنية كبيرة بالطراز المعاصر مع أسوار ومداخل وتشكيلات مستوحاة من الأنماط المحلية.
رسومات من الدليل
مقتطفات منقولة ببايتاتها الأصلية من ملفّ الدليل نفسه — لا إعادة رسم ولا توليد صور. ولكل مقتطف رقم صفحته، ورقمه الرسمي إن كان مرقّمًا في الكتاب.
مفتاح الرموز — مفتاح الرموز والأنماط · ص.4
الفلل السكنية - الدليل التطبيقي للموجهات التصميمية لعمارة مرتفعات أبها — ص.5 · الشكل 4.1
الفلل السكنية - الدليل التطبيقي للموجهات التصميمية لعمارة مرتفعات أبها — ص.6 · الشكل 4.1
الفلل السكنية - الدليل التطبيقي للموجهات التصميمية لعمارة مرتفعات أبها — ص.7 · الشكل 4.1
الفلل السكنية - الدليل التطبيقي للموجهات التصميمية لعمارة مرتفعات أبها — ص.14
قواعد الدليل
قواعد هذا الدليل كما استُخرجت بمستوى إلزامها ورقم صفحتها، مقسّمة على الأنماط الثلاثة. القواعد المشتركة (جوهر الطابع) ترد في الأنماط الثلاثة كما وردت في الدليل؛ ولا تُصعَّد الدرجة: «إرشاد» يُناقش، و«محظور» وحده نقطة توقف.
محظور1إلزامي4إرشاد92مباح3يُتجنَّب6تعريف14
النمط التقليدي — 40 قاعدة
- إلزامييجب حجب معدات الكهرباء والميكانيكا والخدمات وحاويات النفايات باستخدام سترة السطح أو بوضعها تحت الأرض أو داخل المبنى.ص.8
- إرشادينبغي أن تسهم الفلل السكنية في إنشاء شوارع مترابطة وجذابة، وتعد معالجة الواجهات الرئيسية والأسوار الخارجية مؤثرة في تشكيل الفراغ العام.ص.3
- إرشاديبدأ اختيار الطراز المعماري بالرجوع إلى خرائط توزيع الأنماط لمعرفة النمط المسموح في موقع المشروع.ص.4
- إرشاديُنصح بتقييم التصميم عبر فئات التكوين والعناصر والمواد والألوان والأنماط والزخارف والفراغ العام والمسموح والممنوع.ص.4
- إرشادينبغي استحداث مساحات خارجية شبه مغلقة وأفنية وسطية وحدائق منزلية للمساهمة في مقاومة الظروف المناخية وتعزيز الراحة الحرارية والخصوصية.ص.8
- إرشادينبغي وجود شريط أفقي من النباتات على طول الارتداد الأمامي لكل قطعة أرض لتوفير معالجة بصرية مستمرة.ص.8
- إرشادينبغي الحد من تغيير الشكل الطبيعي للأرض واحترام التضاريس، مع استخدام المدرجات الطبيعية والمصاطب للتكيف مع المواقع المنحدرة.ص.8,16
- إرشادتُعطى الأولوية للحفاظ على الموارد البيئية والثقافية في الموقع، وينبغي أن تندمج الحوائط الساندة بسلاسة مع البيئة المحيطة.ص.8
- إرشادينبغي الحفاظ على التناظر الموضعي لعناصر الواجهة، مع محاذاة فتحات النوافذ على المحور نفسه في جميع الطوابق وتطبيق مستوى الجودة نفسه على الواجهات المطلة على الفراغ العام.ص.8
- إرشادينبغي استخدام فتحات بسيطة وصغيرة إلى متوسطة الحجم بأشكال مربعة أو مستطيلة، وتتراوح نسبة الفتحات عادة بين 30% و50% من مساحة الواجهة بحسب الطراز.ص.9
- إرشاديفضل استخدام الشرفات الغائرة بدلًا من الشرفات العادية، كما يمكن إبراز الفتحات بإطارات غائرة أو بارزة لتعزيز تأثير الضوء والظل.ص.9
- إرشادينبغي أن تحتوي المباني على واجهات مصمتة ذات فتحات غائرة أو مثقبة، مع قاعدة أرضية مصمتة وملتصقة بالأرض.ص.9
- إرشادينبغي إظهار المعالجات الأفقية المستعملة في العمارة المحلية مثل «الرقف»، مع مراعاة استخدام زخارف وأشكال فنية من فن القط العسيري بنسب متوازنة.ص.9
- إرشادينبغي اختيار مواد رصف متينة وسهلة التنظيف والإصلاح، وبألوان بسيطة متجانسة ومكملة للطابع العمراني المحيط.ص.15
- إرشادينبغي أن يكون الوصول بين مواقف السيارات والمداخل واضحًا وآمنًا، وأن يندمج تصميم منطقة المواقف مع المنطقة المحيطة وموادها.ص.15
- إرشادينبغي أن يعتمد التشجير على أساليب الزراعة الصحراوية داخل المناطق العمرانية وعلى الأنواع الموجودة في مرتفعات أبها داخل الأفنية، وأن يستخدم لتحسين الخصوصية.ص.15
- يُتجنَّبتكرار الفلل المتطابقة قد يؤدي إلى الرتابة وضياع الطابع، بينما يسهم التنوع بين المباني المجاورة في تعزيز التميز والانتماء.ص.3
- يُتجنَّبينبغي تجنب الألوان الصناعية الساطعة والزجاج العاكس ذي الألوان الزاهية، مع استخدام مجموعة محدودة من الألوان الترابية المتوافقة مع البيئة المحيطة.ص.13,16
- تعريفيهدف الدليل إلى تحقيق الطابع المعماري لمرتفعات أبها في مشاريع الفلل السكنية عبر توجيه المصممين والمقاولين.ص.3
- تعريفتقع مرتفعات أبها ضمن جبال السروات في منطقة عسير، وتميزها الأمطار والطبيعة الجبلية يمنحها طابعًا معماريًا خاصًا.ص.3
- تعريففي البيئات كثيرة المطر مثل أبها تُستخدم صفائح حجرية بارزة تسمى «الرقف» لمنع تسرب المياه إلى داخل المنازل وإتلاف الجدران.ص.3
- تعريفتتميز العمارة المحلية بتكوين ثلاثي واضح من قاعدة ووسط وقمة، مع فتحات صغيرة في الوسط وسترة سطح مميزة في الأعلى.ص.3
- محظورلا يسمح بالشرفات البارزة والمعلقة في الطراز التقليدي.ص.5
- إرشادينبغي في هذا الطراز مراعاة أكبر عدد ممكن من الموجهات بدقة وحرص قدر الإمكان.ص.5
- إرشاديناسب الطراز التقليدي المشاريع القريبة من المباني الأثرية وأجزاء المدينة المجاورة للمواقع التاريخية.ص.5
- إرشادتكون كتلة المبنى متضامة ورأسية ومتوازنة مع المعالجات الأفقية، مع إظهار القاعدة والوسط والقمة بوضوح.ص.5
- إرشادينبغي أن يكون ما لا يقل عن 50% من كتلة المبنى ذا جدران مائلة قليلًا إلى الداخل نحو الأعلى، وبحد أقصى للميل قدره 5 درجات.ص.5
- إرشادينبغي أن تحتوي الواجهة على فواصل رأسية كل 5 أمتار أو أقل عبر التنويع في تشكيل الكتل أو ارتفاعاتها أو أحجامها.ص.5
- إرشادتتكون الفتحات من نوافذ صغيرة إلى متوسطة الحجم بأشكال هندسية بسيطة، وألا تتجاوز 30% من مساحة الواجهة.ص.5
- إرشاديفضل استخدام الشرفات الغائرة لتوفير مساحات خارجية حميمة وتحقيق الخصوصية.ص.5
- إرشادينبغي أن تظهر الواجهات المتانة من خلال جدران خارجية مصمتة مرتبطة بمستوى الشارع وفتحات غائرة أو مثقبة.ص.5
- إرشاديفضل تأكيد قاعدة المبنى بالحجر أو بما يماثله في المظهر والملمس واللون.ص.5
- إرشادينبغي أن تبرز معالجات «الرقف» الأفقية بمقدار 20 إلى 30 سم من الواجهة وأن توضع على مسافات متساوية.ص.5
- إرشادينبغي أن يكون مستوى النفاذية في سور المبنى منخفضًا إلى متوسط، مع تجنب الجدران الخالية من التفاصيل.ص.5
- إرشادينبغي تأكيد المدخل الرئيسي في السور، وأن تكون الأبواب والمداخل بسيطة ومتعامدة بنسبة عرض إلى ارتفاع من 1:2 إلى 1:3 مع إطارات مزخرفة مطلية بالأبيض.ص.5
- إرشادينبغي تأكيد الفتحات بإطار أبيض أو فاتح اللون غائر أو بارز، وأن تتراوح النسبة النموذجية للنوافذ بين 1:1.2 و1:2.0.ص.5
- إرشادتتسم سترة السطح بأركان مدببة وزوايا متدرجة وتكون عادة مدهونة بالأبيض، وتمثل المباني فوق السطح من ربع إلى نصف مساحة الدور الأرضي مع امتداد الجزء الخارجي للجدران الخارجية.ص.5
- إرشادتعتمد لوحة الألوان على البيج والبني والأبيض، مع 90% ألوان أساسية و10% فرعية، وأن يشغل لون أساسي واحد 60% إلى 70% من الواجهة.ص.5
- إرشاديشجع استخدام المواد التقليدية المحلية أو ما يتوافق معها، على أن يتكون 60% إلى 70% من الواجهة من مادة واحدة متسقة، ولا يسمح باستخدام التكسية المعدنية أو الزجاجية.ص.5
- إرشادينبغي ألا تزيد الزخارف التقليدية على 10% من مساحة الواجهة، وأن تطابق زخارف الفن التقليدي من فن القط العسيري.ص.5
النمط الانتقالي — 40 قاعدة
- إلزامييجب حجب معدات الكهرباء والميكانيكا والخدمات وحاويات النفايات باستخدام سترة السطح أو بوضعها تحت الأرض أو داخل المبنى.ص.8
- إرشادينبغي أن تسهم الفلل السكنية في إنشاء شوارع مترابطة وجذابة، وتعد معالجة الواجهات الرئيسية والأسوار الخارجية مؤثرة في تشكيل الفراغ العام.ص.3
- إرشاديبدأ اختيار الطراز المعماري بالرجوع إلى خرائط توزيع الأنماط لمعرفة النمط المسموح في موقع المشروع.ص.4
- إرشاديُنصح بتقييم التصميم عبر فئات التكوين والعناصر والمواد والألوان والأنماط والزخارف والفراغ العام والمسموح والممنوع.ص.4
- إرشادينبغي استحداث مساحات خارجية شبه مغلقة وأفنية وسطية وحدائق منزلية للمساهمة في مقاومة الظروف المناخية وتعزيز الراحة الحرارية والخصوصية.ص.8
- إرشادينبغي وجود شريط أفقي من النباتات على طول الارتداد الأمامي لكل قطعة أرض لتوفير معالجة بصرية مستمرة.ص.8
- إرشادينبغي الحد من تغيير الشكل الطبيعي للأرض واحترام التضاريس، مع استخدام المدرجات الطبيعية والمصاطب للتكيف مع المواقع المنحدرة.ص.8,16
- إرشادتُعطى الأولوية للحفاظ على الموارد البيئية والثقافية في الموقع، وينبغي أن تندمج الحوائط الساندة بسلاسة مع البيئة المحيطة.ص.8
- إرشادينبغي الحفاظ على التناظر الموضعي لعناصر الواجهة، مع محاذاة فتحات النوافذ على المحور نفسه في جميع الطوابق وتطبيق مستوى الجودة نفسه على الواجهات المطلة على الفراغ العام.ص.8
- إرشادينبغي استخدام فتحات بسيطة وصغيرة إلى متوسطة الحجم بأشكال مربعة أو مستطيلة، وتتراوح نسبة الفتحات عادة بين 30% و50% من مساحة الواجهة بحسب الطراز.ص.9
- إرشاديفضل استخدام الشرفات الغائرة بدلًا من الشرفات العادية، كما يمكن إبراز الفتحات بإطارات غائرة أو بارزة لتعزيز تأثير الضوء والظل.ص.9
- إرشادينبغي أن تحتوي المباني على واجهات مصمتة ذات فتحات غائرة أو مثقبة، مع قاعدة أرضية مصمتة وملتصقة بالأرض.ص.9
- إرشادينبغي إظهار المعالجات الأفقية المستعملة في العمارة المحلية مثل «الرقف»، مع مراعاة استخدام زخارف وأشكال فنية من فن القط العسيري بنسب متوازنة.ص.9
- إرشادينبغي اختيار مواد رصف متينة وسهلة التنظيف والإصلاح، وبألوان بسيطة متجانسة ومكملة للطابع العمراني المحيط.ص.15
- إرشادينبغي أن يكون الوصول بين مواقف السيارات والمداخل واضحًا وآمنًا، وأن يندمج تصميم منطقة المواقف مع المنطقة المحيطة وموادها.ص.15
- إرشادينبغي أن يعتمد التشجير على أساليب الزراعة الصحراوية داخل المناطق العمرانية وعلى الأنواع الموجودة في مرتفعات أبها داخل الأفنية، وأن يستخدم لتحسين الخصوصية.ص.15
- يُتجنَّبتكرار الفلل المتطابقة قد يؤدي إلى الرتابة وضياع الطابع، بينما يسهم التنوع بين المباني المجاورة في تعزيز التميز والانتماء.ص.3
- يُتجنَّبينبغي تجنب الألوان الصناعية الساطعة والزجاج العاكس ذي الألوان الزاهية، مع استخدام مجموعة محدودة من الألوان الترابية المتوافقة مع البيئة المحيطة.ص.13,16
- تعريفيهدف الدليل إلى تحقيق الطابع المعماري لمرتفعات أبها في مشاريع الفلل السكنية عبر توجيه المصممين والمقاولين.ص.3
- تعريفتقع مرتفعات أبها ضمن جبال السروات في منطقة عسير، وتميزها الأمطار والطبيعة الجبلية يمنحها طابعًا معماريًا خاصًا.ص.3
- تعريففي البيئات كثيرة المطر مثل أبها تُستخدم صفائح حجرية بارزة تسمى «الرقف» لمنع تسرب المياه إلى داخل المنازل وإتلاف الجدران.ص.3
- تعريفتتميز العمارة المحلية بتكوين ثلاثي واضح من قاعدة ووسط وقمة، مع فتحات صغيرة في الوسط وسترة سطح مميزة في الأعلى.ص.3
- إلزامييجب ألا يتجاوز استخدام التكسية المعدنية والزجاجية 10% من إجمالي المكونات.ص.6
- إرشاديمكن أن تشكل الجدران المائلة قليلًا إلى الداخل حتى 30% من كتلة المبنى، وبحد أقصى للميل قدره 5 درجات.ص.6
- إرشادينبغي أن تحتوي الواجهة على فواصل رأسية كل 7 أمتار أو أقل، وألا يقل عمق الفواصل عن 1.5 متر ولا يقل عرضها عن 3 أمتار على كامل الارتفاع، ويمكن تمييزها بمواد متباينة.ص.6
- إرشادينبغي أن تكون الأسطح مستوية، وأن تحتوي سترة السطح على معالجات معمارية تحجب معدات السطح وتوفر خصوصية للشرفات.ص.6
- إرشادينبغي أن يكون المظهر العام للكتلة والواجهات متباينًا غير متناظر، مع الحفاظ على تناظر موضعي لبعض الفتحات وزخارفها.ص.6
- إرشادتتكون الفتحات من نوافذ متوسطة الحجم بأشكال هندسية بسيطة، وألا تتجاوز 40% من مجموع مساحة الواجهات.ص.6
- إرشاديمكن استخدام نوافذ صغيرة للتهوية والتنويع، ويفضل وضع الشرفات ضمن تجاويف غائرة في كتلة المبنى.ص.6
- إرشادينبغي إظهار المتانة بواجهات مصمتة مرتبطة بالشارع، مع تمييز قاعدة المبنى على كامل الواجهة الرئيسية أو بنسبة 50% على الأقل من المبنى.ص.6
- إرشادينبغي إظهار عناصر أفقية شريطية مستوحاة من العمارة المحلية ببروز 30 سم، مع استحباب الأحزمة الأفقية أو عناصر التظليل الأفقية ومحاذاة النوافذ أفقيًا.ص.6
- إرشادينبغي أن تكون الأبواب والمداخل بسيطة ومتعامدة بنسبة 1:2 إلى 1:3، مع تأكيد المدخل الرئيسي وقد يشمل إطارًا مزخرفًا يحيط بالباب.ص.6
- إرشادتعالج الفتحات عادة بإطار أبيض أو فاتح اللون غائر أو بارز، وتتراوح النسبة النموذجية للنوافذ بين 1:1.2 و1:3.0.ص.6
- إرشادينبغي تأكيد سترة السطح بمواد وألوان تختلف عن لون المبنى، وتتسم عادة بطلاء أبيض، كما ينبغي أن يكون الوصول إلى السطح متاحًا للسكان.ص.6
- إرشادتعتمد لوحة الألوان على البيج والبني والأبيض، مع 80% ألوان أساسية و20% فرعية، وأن يشغل لون أساسي واحد 50% إلى 60% من الواجهة.ص.6
- إرشادينبغي أن يتكون 50% إلى 60% من الواجهة من مادة واحدة، مع استخدام الخشب أو ما يماثله في إطارات النوافذ والسواتر وهياكل التظليل.ص.6
- إرشادينبغي استخدام الحجر أو ما يماثله بنسبة لا تقل عن 10% من مساحة الواجهة لتأكيد القاعدة أو الواجهة الرئيسية أو كعنصر مميز عند الأبواب والنوافذ والمداخل.ص.6
- إرشادينبغي أن تشغل الألوان والأنماط والزخارف التقليدية بين 10% و15% من مساحة الواجهة، وأن تستخدم بصيغة فنية تجريدية تقليدية.ص.6
- مباحيمكن أن تكون نفاذية السور الأمامي متوسطة إلى مرتفعة، أما السور الجانبي أو الخلفي فيمكن أن تكون نفاذيته منخفضة أو متوسطة أو مرتفعة.ص.6
- تعريفيساعد الطراز الانتقالي على دمج العمارة التقليدية مع السياق الحضري الأكبر وتوجيه التصميم نحو تفسيرات جديدة للشكل التقليدي.ص.6
النمط المعاصر — 40 قاعدة
- إلزامييجب حجب معدات الكهرباء والميكانيكا والخدمات وحاويات النفايات باستخدام سترة السطح أو بوضعها تحت الأرض أو داخل المبنى.ص.8
- إرشادينبغي أن تسهم الفلل السكنية في إنشاء شوارع مترابطة وجذابة، وتعد معالجة الواجهات الرئيسية والأسوار الخارجية مؤثرة في تشكيل الفراغ العام.ص.3
- إرشاديبدأ اختيار الطراز المعماري بالرجوع إلى خرائط توزيع الأنماط لمعرفة النمط المسموح في موقع المشروع.ص.4
- إرشاديُنصح بتقييم التصميم عبر فئات التكوين والعناصر والمواد والألوان والأنماط والزخارف والفراغ العام والمسموح والممنوع.ص.4
- إرشادينبغي استحداث مساحات خارجية شبه مغلقة وأفنية وسطية وحدائق منزلية للمساهمة في مقاومة الظروف المناخية وتعزيز الراحة الحرارية والخصوصية.ص.8
- إرشادينبغي وجود شريط أفقي من النباتات على طول الارتداد الأمامي لكل قطعة أرض لتوفير معالجة بصرية مستمرة.ص.8
- إرشادينبغي الحد من تغيير الشكل الطبيعي للأرض واحترام التضاريس، مع استخدام المدرجات الطبيعية والمصاطب للتكيف مع المواقع المنحدرة.ص.8,16
- إرشادتُعطى الأولوية للحفاظ على الموارد البيئية والثقافية في الموقع، وينبغي أن تندمج الحوائط الساندة بسلاسة مع البيئة المحيطة.ص.8
- إرشادينبغي الحفاظ على التناظر الموضعي لعناصر الواجهة، مع محاذاة فتحات النوافذ على المحور نفسه في جميع الطوابق وتطبيق مستوى الجودة نفسه على الواجهات المطلة على الفراغ العام.ص.8
- إرشادينبغي استخدام فتحات بسيطة وصغيرة إلى متوسطة الحجم بأشكال مربعة أو مستطيلة، وتتراوح نسبة الفتحات عادة بين 30% و50% من مساحة الواجهة بحسب الطراز.ص.9
- إرشاديفضل استخدام الشرفات الغائرة بدلًا من الشرفات العادية، كما يمكن إبراز الفتحات بإطارات غائرة أو بارزة لتعزيز تأثير الضوء والظل.ص.9
- إرشادينبغي أن تحتوي المباني على واجهات مصمتة ذات فتحات غائرة أو مثقبة، مع قاعدة أرضية مصمتة وملتصقة بالأرض.ص.9
- إرشادينبغي إظهار المعالجات الأفقية المستعملة في العمارة المحلية مثل «الرقف»، مع مراعاة استخدام زخارف وأشكال فنية من فن القط العسيري بنسب متوازنة.ص.9
- إرشادينبغي اختيار مواد رصف متينة وسهلة التنظيف والإصلاح، وبألوان بسيطة متجانسة ومكملة للطابع العمراني المحيط.ص.15
- إرشادينبغي أن يكون الوصول بين مواقف السيارات والمداخل واضحًا وآمنًا، وأن يندمج تصميم منطقة المواقف مع المنطقة المحيطة وموادها.ص.15
- إرشادينبغي أن يعتمد التشجير على أساليب الزراعة الصحراوية داخل المناطق العمرانية وعلى الأنواع الموجودة في مرتفعات أبها داخل الأفنية، وأن يستخدم لتحسين الخصوصية.ص.15
- يُتجنَّبتكرار الفلل المتطابقة قد يؤدي إلى الرتابة وضياع الطابع، بينما يسهم التنوع بين المباني المجاورة في تعزيز التميز والانتماء.ص.3
- يُتجنَّبينبغي تجنب الألوان الصناعية الساطعة والزجاج العاكس ذي الألوان الزاهية، مع استخدام مجموعة محدودة من الألوان الترابية المتوافقة مع البيئة المحيطة.ص.13,16
- تعريفيهدف الدليل إلى تحقيق الطابع المعماري لمرتفعات أبها في مشاريع الفلل السكنية عبر توجيه المصممين والمقاولين.ص.3
- تعريفتقع مرتفعات أبها ضمن جبال السروات في منطقة عسير، وتميزها الأمطار والطبيعة الجبلية يمنحها طابعًا معماريًا خاصًا.ص.3
- تعريففي البيئات كثيرة المطر مثل أبها تُستخدم صفائح حجرية بارزة تسمى «الرقف» لمنع تسرب المياه إلى داخل المنازل وإتلاف الجدران.ص.3
- تعريفتتميز العمارة المحلية بتكوين ثلاثي واضح من قاعدة ووسط وقمة، مع فتحات صغيرة في الوسط وسترة سطح مميزة في الأعلى.ص.3
- إرشاديوصى باستخدام نسبة متوسطة إلى عالية من النفاذية المدمجة مع التصميم المعماري وتنسيق المواقع، مع تجنب الحوائط الخالية من التفاصيل.ص.7
- إرشادينبغي أن تحتوي الواجهة على فواصل رأسية كل 10 أمتار أو أقل، وألا يقل عمق الفواصل عن 1.5 متر ولا عرضها عن 3 أمتار، ويمكن تمييزها بمواد متباينة.ص.7
- إرشادينبغي أن تكون الأسطح مستوية، وأن تحتوي سترة السطح على معالجات معمارية تحجب المعدات الموجودة فوق السطح وتوفر خصوصية للشرفات.ص.7
- إرشادينبغي أن يكون المظهر العام للكتلة والواجهات متباينًا غير متناظر، مع الحفاظ على تناظر موضعي لبعض الفتحات وزخارفها.ص.7
- إرشادتتكون الفتحات من نوافذ متوسطة الحجم بأشكال هندسية بسيطة، وألا تتجاوز 50% من مساحة مسطح الواجهات.ص.7
- إرشاديفضل وضع الشرفات ضمن تجاويف غائرة في كتلة المبنى.ص.7
- إرشادينبغي تمييز قاعدة المبنى باستخدام مواد تشطيب أو ألوان مغايرة أو عناصر معمارية إضافية على الواجهة الرئيسية وبنسبة لا تقل عن 25% من الواجهات الجانبية.ص.7
- إرشادينبغي أن يظهر في الواجهة تعبير مجرد للعناصر المعمارية المحلية، وتستخدم عناصر الواجهة لإبراز المعالجات الأفقية.ص.7
- إرشادينبغي أن تكون الأبواب والمداخل بسيطة ومتعامدة بنسبة 1:2 إلى 1:3، مع إبراز المدخل الرئيسي وقد يحيط به إطار بسيط.ص.7
- إرشادتكون الفتحات ذات تفاصيل وبروزات بسيطة، وتتراوح نسب النوافذ بين 1:1.2 و1:4.0، وقد تمتد من الأرض إلى السقف.ص.7
- إرشادينبغي أن تشتمل النوافذ الكبيرة بنسبة 1:4 والنوافذ ذات الارتفاع المزدوج على عناصر تقسيم للارتفاع لتجنب المقياس غير المتناسب.ص.7
- إرشادتعتمد لوحة الألوان على البيج والبني والأبيض، مع 70% ألوان أساسية و30% فرعية، وأن يشغل لون أساسي واحد 40% إلى 50% من الواجهة.ص.7
- إرشادينبغي أن يتكون 40% إلى 50% من الواجهة من مادة تشطيب موحدة.ص.7
- إرشادينبغي ألا يتجاوز استخدام التكسية المعدنية والزجاجية 20% من مساحة الواجهة، مع استخدام الخشب أو ما يماثله في إطارات النوافذ والسواتر وهياكل التظليل.ص.7
- إرشادينبغي أن تشغل الألوان والأنماط والزخارف التقليدية بين 10% و20% من مساحة الواجهة بصيغة فنية تجريدية.ص.7
- مباحيمكن أن تشمل الكتلة جدرانًا مائلة قليلًا إلى الداخل بحد أقصى 5 درجات، بشرط ألا تتجاوز 20% من كتلة المبنى وأن تكون عناصر مميزة.ص.7
- مباحتكون سترة السطح عادة بسيطة ومتكاملة ضمن تصميم الواجهة، ويمكن استخدام سترة مزينة لإبراز قمة المبنى، كما يمكن استخدام الأسطح والوصول إليها.ص.7
- تعريفيهدف الطراز المعاصر إلى المحافظة على جوهر العمارة المحلية من خلال فهم عميق لمفردات التكوين التقليدي والتعبير عنها بطريقة معاصرة.ص.7
لوحة الألوان والمواد
أكواد RAL كما طُبعت في صفحة الألوان (ص.13)، والشرائح مأخوذة بالعيّان من الصفحة نفسها — فهي لون الطبع لا جدول RAL المرجعي. المرجع الحاسم هو متن الدليل.
- RAL 6019#AD9373
- RAL 1015#E6D2B5
- RAL 1036#997C68
- RAL 7047#C7C7C7
- RAL 1014#D3C49A
- RAL 8001#945F1F
- RAL 7034#95997B
- RAL 6025#646A2F
- RAL 6021#7C9378
- RAL 7009#4D5D52
- RAL 7013#524E42
- RAL 8019#393637
- RAL 7044#D5CDBB
- RAL 9016#FAF9F6
- RAL 9001#F7F0E4
- RAL 7032#B9B4A6
- RAL 1001#D5BD97
- RAL 1002#D3AB73
- التقليدي: الألوان الفرعية ≤ 10%
- الانتقالي: الألوان الفرعية ≤ 20%
- المعاصر: الألوان الفرعية ≤ 30%
الإسناد
- ملف الدليل:
- Residential Villas Handbook_Abha Highlands_ARABIC (1).pdf
- بصمة الملف (SHA-256):
- 96749feffd84a64557c57c9fd7422cd99b769845d5114066593bfa99ea3a2616
- وتنظيم هذا القسم:
- فصول الكتاب وأرقام صفحاته كما وردت في الدليل، وملخّص كل صفحة من مراجعة الدليل نفسها.
تنظيم كل دليل كما نظّمه هو: محاور الكتاب وأرقام صفحاتها من فهرس الكتاب نفسه، وملخّص كل صفحة بكتابه وصفحته. النصوص هنا ملخّصات ونصوص قواعد منشورة بمراجعها، لا نسخٌ كامل للكتاب؛ والمرجع الأصلّ هو الدليل الرسمي.