كتيب التطبيق - الفلل السكنية، جزر فرسان

صفحة الطراز: عمارة جزر فرسانالمنطقة الجنوبيةفلل سكنية22 صفحةالإنجليزية105 قاعدة

فهرس الكتاب

—الغلافص.1
—خريطة النطاق وفهرس المحتوياتص.2
Iالمقدمةص.3 · 18 قاعدة
IIIكيفية استخدام الموجهات التصميميةص.4 · 9 قاعدة
1.0صفحات البداية (الأنماط الثلاثة)ص.5–7 · 39 قاعدة
2.0قواعد التكوينص.8–9 · 33 قاعدة
3.0العناصر المعماريةص.10–12
4.0الألوان والموادص.13 · 6 قاعدة
5.0الأنماط والزخارفص.14 · 3 قاعدة
6.0الفراغ العامص.15
7.0المسموح والممنوعص.16 · 3 قاعدة
8.0أمثلة لنماذج تصميميةص.17–22

—الغلاف

صفحة 1

ص.1غلاف كتيب التطبيق الخاص بالفلل السكنية ضمن إرشادات التصميم المعماري لجزر فرسان.

—خريطة النطاق وفهرس المحتويات

صفحة 2

ص.2فهرس المحتويات مع خريطة تبين موقع جزر فرسان ومجال الطابع المعماري.

Iالمقدمة

صفحة 3 · 18 قاعدة تشير إليها

ص.3مقدمة عن البيئة الطبيعية لجزر فرسان وطابعها المحلي، ثم شرح لنمط الفلل السكنية وتحدي مواءمة الهوية المحلية مع هذا النوع العمراني.

IIIكيفية استخدام الموجهات التصميمية

صفحة 4 · 9 قاعدة تشير إليها

ص.4شرح طريقة استخدام الدليل، وبنية الإرشادات، وتعريف موجز بالأنماط الثلاثة، مع نموذج مرجعي عام لسمات عمارة فرسان.

1.0صفحات البداية (الأنماط الثلاثة)

الصفحات 5–7 · 39 قاعدة تشير إليها

ص.5صفحة البداية للنمط التقليدي، وتضم خلاصة القواعد التركيبية والعناصر والألوان والمواد والأنماط الخاصة به.التقليدي
ص.6صفحة البداية للنمط الانتقالي، وتضم خلاصة القواعد التركيبية والعناصر والألوان والمواد والأنماط الخاصة به.الانتقالي
ص.7صفحة البداية للنمط المعاصر، وتضم خلاصة القواعد التركيبية والعناصر والألوان والمواد والأنماط الخاصة به.المعاصر

2.0قواعد التكوين

الصفحات 8–9 · 33 قاعدة تشير إليها

ص.8بداية قسم قواعد التكوين: التجمعات العمرانية، العلاقة بالمشهد الطبيعي، الكتل الأفقية، الأسطح المسطحة، والتماثل الموضعي.
ص.9استكمال قواعد التكوين للفتحات البسيطة والواجهات الراسخة والمداخل والجدران المركبة، مع مساحة مذكور فيها أنها فارغة عمدًا.

3.0العناصر المعمارية

الصفحات 10–12

ص.10قسم العناصر التقليدية: اعتبارات عامة، الأبواب والمداخل، النوافذ والفتحات، وتشكيل السقف مع رسوم توضيحية للعناصر.التقليدي
ص.11قسم العناصر الانتقالية: اعتبارات عامة، الأبواب والمداخل، النوافذ والفتحات، وتشكيل السقف مع رسوم توضيحية للعناصر.الانتقالي
ص.12قسم العناصر المعاصرة: اعتبارات عامة، الأبواب والمداخل، النوافذ والفتحات، وتشكيل السقف مع رسوم توضيحية للعناصر.المعاصر

4.0الألوان والمواد

صفحة 13 · 6 قاعدة تشير إليها

ص.13قسم الألوان والمواد: نسب الألوان، لوحة المواد السائدة، ومبادئ الاستبدال بمواد قريبة من الأصل.

5.0الأنماط والزخارف

صفحة 14 · 3 قاعدة تشير إليها

ص.14قسم الأنماط والزخارف: كيفية استلهام الأنماط التقليدية وتفسيرها أو تجريدها في المشاريع الجديدة.

6.0الفراغ العام

صفحة 15

ص.15قسم المجال العام: الرصف، الوصول، المواقف، الزراعة، اللافتات، الإضاءة، وأثاث الشارع.

7.0المسموح والممنوع

صفحة 16 · 3 قاعدة تشير إليها

ص.16قسم ما ينبغي وما لا ينبغي: المواد غير المناسبة، الألوان غير السياقية، الحواجز، العناصر التقليدية السطحية، التظليل، الخدمات المكشوفة، والتضاريس.

8.0أمثلة لنماذج تصميمية

الصفحات 17–22

ص.17مثال توضيحي لفيلا سكنية صغيرة بالنمط التقليدي.
ص.18مثال توضيحي لفيلا سكنية كبيرة بالنمط التقليدي.
ص.19مثال توضيحي لفيلا سكنية صغيرة بالنمط الانتقالي.
ص.20مثال توضيحي لفيلا سكنية كبيرة بالنمط الانتقالي.
ص.21مثال توضيحي لفيلا سكنية صغيرة بالنمط المعاصر.
ص.22مثال توضيحي لفيلا سكنية كبيرة بالنمط المعاصر.

رسومات من الدليل

مقتطفات منقولة ببايتاتها الأصلية من ملفّ الدليل نفسه — لا إعادة رسم ولا توليد صور. ولكل مقتطف رقم صفحته، ورقمه الرسمي إن كان مرقّمًا في الكتاب.

مفتاح الرموز — كتيب التطبيق - الفلل السكنية، جزر فرسان — ص.4

مفتاح الرموز — مفتاح الرموز والأنماط · ص.4

كتيب التطبيق - الفلل السكنية، جزر فرسان — ص.5 · الشكل 3.1
كتيب التطبيق - الفلل السكنية، جزر فرسان — ص.6 · الشكل 3.1
كتيب التطبيق - الفلل السكنية، جزر فرسان — ص.7 · الشكل 4.1

قواعد الدليل

قواعد هذا الدليل كما استُخرجت بمستوى إلزامها ورقم صفحتها، مقسّمة على الأنماط الثلاثة. القواعد المشتركة (جوهر الطابع) ترد في الأنماط الثلاثة كما وردت في الدليل؛ ولا تُصعَّد الدرجة: «إرشاد» يُناقش، و«محظور» وحده نقطة توقف.

إلزامي3إرشاد80يُتجنَّب1تعريف21

النمط التقليدي — 36 قاعدة

إلزامييجب حجب معدات الميكانيكا والكهرباء والخدمات والمرافق وحاويات النفايات إما خلف الدروات أو بوضعها تحت الأرض أو داخل الكتلة.ص.8
إرشادينبغي أن تسهم الواجهات الرئيسة والجدران الحدودية في تكوين مشهد شارع متماسك وجذاب، كما أن التنويع العضوي بين الفلل المجاورة أفضل من تكرار نماذج متطابقة يؤدي إلى الرتابة.ص.3
إرشاديُراجع المخطط التنظيمي أولًا لتحديد الأنماط المعمارية المسموح بها في موقع المشروع قبل اختيار النمط.ص.4
إرشادينبغي أن يتضمن تخطيط المبنى فراغات خارجية محاطة مثل الأفنية والساحات الداخلية لتوفير الخصوصية والراحة المناخية، مع تنظيم يسمح بإدخال نسيم البحر.ص.8
إرشادينبغي توفير شريط زراعي على الارتداد الأمامي لتخفيف المعالجة المتصلة مع القطع المجاورة وصنع واجهة شارع مزروعة ومتواصلة.ص.8
إرشادتُعطى أولوية لصون الموارد البيئية والثقافية في الموقع وتعزيزها عند تطوير المباني الجديدة.ص.8
إرشادينبغي احترام التضاريس الطبيعية وتجنب تسوية المنحدرات.ص.8,16
إرشادينبغي اعتماد كتل منخفضة الارتفاع ومدمجة بأشكال هندسية متعامدة، مع تكسير الصفائح الأفقية بواسطة انقطاعات كاملة أو تراجعات لتقليل المقياس وإدخال التنوع.ص.4,8
إرشادينبغي أن تكون الأسقف مسطحة، وأن يتكون خط السقف من وحدات متدرجة متصلة وبوابات وجدران محيطة متفاوتة الارتفاع.ص.8
إرشادينبغي الحفاظ على تماثلات موضعية في مواضع الفتحات وإيقاعها وأنماطها، مع تطبيق المستوى نفسه من جودة التصميم على جميع الواجهات المطلة على المجال العام.ص.8
إرشادينبغي أن تبقى الفتحات ضمن نسبة كلية تتراوح بين 30% و50% من مساحة الواجهة، وأن تستخدم نوافذ متوسطة وبسيطة، مع بعض الفتحات المقوسة وتفصيلات من الزخارف أو الأنماط أو التجاويف أو الشاشات.ص.9
إرشادينبغي أن تُظهر الواجهات جدرانًا خارجية صلبة وراسخة على مستوى الشارع، وأن تحقق واجهة أرضية عالية الجودة مع المجال العام.ص.9
إرشادينبغي أن تواجه المداخل الرئيسة الطريق الرئيس، وأن تكون واضحة ومؤكدة بالأنماط أو بتنوع المواد، مع جدران ودروات مركبة تحتوي على تجاويف وفتحات.ص.9
إرشادتعتمد الواجهات قاعدة لونية طبيعية وفاتحة قريبة من الحجر الجيري والجص المحليين.ص.13
إرشادعند تعذر استخدام المواد الأصلية، ينبغي استخدام بدائل قريبة منها في المظهر، مع تفضيل المواد المحلية والمستدامة وتجنب التطبيقات الرديئة أو المقلدة بشكل ضعيف.ص.13
إرشادينبغي إنشاء الأنماط عبر المواد والحرفية المحلية، وإذا استُخدمت عدة زخارف على واجهة واحدة فيلزم أن تكون متكاملة، وأن تعتمد على التفسير أو التجريد الانتقائي للسوابق التاريخية.ص.14
تعريفيهدف هذا الكتيب إلى مساعدة مصممي ومنفذي الفلل السكنية المنفصلة على تطبيق الطابع المعماري لجزر فرسان في مشاريعهم.ص.3
تعريفتتكون جزر فرسان في الغالب من شعاب مرجانية أحفورية مرفوعة، وتوصف أسطحها ومجاريها بأنها بنية ورملية وحصوية.ص.3
تعريفالغطاء النباتي في الجزر منخفض الكثافة عمومًا، وتغلب عليه النباتات المتحملة للجفاف، مع وجود أشجار مانغروف على الشريط الساحلي المدّي.ص.3
تعريفالعمارة المحلية في جزر فرسان استجابت للسياق والمناخ وتوافر المواد؛ فالمستوطنات التقليدية مدمجة وذات شوارع ضيقة متعرجة، والفتحات فيها كبيرة لالتقاط نسيم البحر، وتعد الشعاب المرجانية والجص والحجر المحلي من موادها الرئيسة.ص.3
تعريفالفلل السكنية المعاصرة ترتبط غالبًا بقطع مستطيلة تصلها السيارات من شارع على أحد الجوانب، وتكون عادة منفصلة بارتدادات من جميع الجهات ومحاطة بجدران حدودية، مع احتمال انعدام بعض الارتدادات في المواقع الأعلى كثافة.ص.3
تعريفأمثلة التطبيق في القسم الثامن مقدمة للإلهام فقط بوصفها احتمالات لكيفية تطبيق الإرشادات، وليست بدائل عن القواعد التنظيمية الأخرى في الدليل.ص.4
إرشادينبغي أن تتضمن الواجهة كسورًا رأسية تقريبًا كل 5 أمتار أو أقل، على هيئة تغيّر في الارتفاع والكتلة.ص.5
إرشاديُوصى باستخدام جسر فوق ممر مقوس لربط مبنيين.ص.5
إرشادينبغي تصميم الكتلة بأسقف مسطحة، مع خط سقف متنوع يتكون من وحدات متدرجة متصلة وبوابات وجدران محيطة متفاوتة الارتفاع.ص.5
إرشادينبغي أن تكون الواجهة غير متناظرة في التكوين العام، مع الحفاظ على تماثلات موضعية في مواضع الفتحات وأحجامها وإيقاعها وأنماطها، مع مراعاة خصوصية الجوار وتوحيد معالجة التشطيبات على جميع الواجهات.ص.5
إرشادتتكون الفتحات غالبًا من نوافذ متوسطة وبسيطة مزودة بمصاريع، ويجوز استخدام نوافذ كبيرة بنسب متوازنة في الأدوار العليا لتوجيه النسيم البحري، على ألا تتجاوز الفتحات 30% من سطح الواجهة.ص.5
إرشادينبغي أن تواجه المداخل الرئيسة الطريق الرئيس وأن تكون محددة بوضوح وبارزة عبر تغيير المواد أو الأنماط، مع جدران محيطة مكوّنة بعناية باستخدام دروات وتجاويف وفتحات.ص.5
إرشادينبغي أن يكون السور أو الجدار الحدودي على الواجهة الرئيسة ذا شفافية منخفضة إلى متوسطة، مع إبراز المدخل الرئيس ضمن هذا الحد.ص.5
إرشادتتكون الأبواب والمداخل من أشكال مستطيلة أو مقوسة متنوعة بنسبة عرض إلى ارتفاع من 1:1 إلى 1:2، وينبغي إبرازها بالأنماط التقليدية والتجاويف، على أن يكون المدخل الرئيس مقوسًا غالبًا.ص.5
إرشادينبغي أن تُفصل الفتحات بتجاويف وشاشات وألواح علوية غائرة، مع زخارف تقليدية محفورة، وأن تكون الإطارات غائرة أو بارزة لزيادة الطبقات التكوينية، وأن تتراوح نسب النوافذ غالبًا بين 1:1 و1:2، مع إدراج فتحات مقوسة عادة في الأدوار العليا.ص.5
إرشادينبغي أن يظهر خط السقف بأشكال هندسية قوية وبأسقف مسطحة مع زخرفة محدودة، وأن تتضمن الدروات زوايا مدببة أو شرافات أو أشكالًا منحنية أو أشرطة زخرفية.ص.5
إرشادتعتمد اللوحة اللونية العامة على الأبيض والبيج والبني، مع 90% ألوان رئيسة و10% ألوان إبراز، وأن يشكل لون رئيس واحد ما لا يقل عن 70% إلى 80% من الواجهة، وتُحجز ألوان الإبراز للمداخل والفتحات والمصاريع وعناصر التظليل.ص.5
إرشاديُشجَّع استخدام المواد التقليدية المحلية أو ما يعادلها، وأن يشكل معدن أو مادة واحدة متسقة 70% إلى 80% من الواجهة، مع استخدام الخشب أو ما يعادله في إطارات النوافذ والمصاريع وعناصر التظليل، واستخدام الحجر أو ما يعادله والجص واللياسة الطينية كمواد رئيسة للواجهة.ص.5
إرشادينبغي استخدام الألوان والأنماط التقليدية للتزيين والإبراز ضمن نسبة لا تقل عن 10% ولا تزيد على 20% من مساحة الواجهة، مع الاعتماد على زخارف هندسية ومنحنية ونباتية تقليدية.ص.5
تعريفيمثل النمط التقليدي أكثر المقاربات محافظةً ووفاءً للأشكال التقليدية، ويُعد مناسبًا للمشروعات القريبة من الأصول التراثية وأجزاء المدن الأقرب إلى النوى التاريخية.ص.5

النمط الانتقالي — 34 قاعدة

إلزامييجب حجب معدات الميكانيكا والكهرباء والخدمات والمرافق وحاويات النفايات إما خلف الدروات أو بوضعها تحت الأرض أو داخل الكتلة.ص.8
إرشادينبغي أن تسهم الواجهات الرئيسة والجدران الحدودية في تكوين مشهد شارع متماسك وجذاب، كما أن التنويع العضوي بين الفلل المجاورة أفضل من تكرار نماذج متطابقة يؤدي إلى الرتابة.ص.3
إرشاديُراجع المخطط التنظيمي أولًا لتحديد الأنماط المعمارية المسموح بها في موقع المشروع قبل اختيار النمط.ص.4
إرشادينبغي أن يتضمن تخطيط المبنى فراغات خارجية محاطة مثل الأفنية والساحات الداخلية لتوفير الخصوصية والراحة المناخية، مع تنظيم يسمح بإدخال نسيم البحر.ص.8
إرشادينبغي توفير شريط زراعي على الارتداد الأمامي لتخفيف المعالجة المتصلة مع القطع المجاورة وصنع واجهة شارع مزروعة ومتواصلة.ص.8
إرشادتُعطى أولوية لصون الموارد البيئية والثقافية في الموقع وتعزيزها عند تطوير المباني الجديدة.ص.8
إرشادينبغي احترام التضاريس الطبيعية وتجنب تسوية المنحدرات.ص.8,16
إرشادينبغي اعتماد كتل منخفضة الارتفاع ومدمجة بأشكال هندسية متعامدة، مع تكسير الصفائح الأفقية بواسطة انقطاعات كاملة أو تراجعات لتقليل المقياس وإدخال التنوع.ص.4,8
إرشادينبغي أن تكون الأسقف مسطحة، وأن يتكون خط السقف من وحدات متدرجة متصلة وبوابات وجدران محيطة متفاوتة الارتفاع.ص.8
إرشادينبغي الحفاظ على تماثلات موضعية في مواضع الفتحات وإيقاعها وأنماطها، مع تطبيق المستوى نفسه من جودة التصميم على جميع الواجهات المطلة على المجال العام.ص.8
إرشادينبغي أن تبقى الفتحات ضمن نسبة كلية تتراوح بين 30% و50% من مساحة الواجهة، وأن تستخدم نوافذ متوسطة وبسيطة، مع بعض الفتحات المقوسة وتفصيلات من الزخارف أو الأنماط أو التجاويف أو الشاشات.ص.9
إرشادينبغي أن تُظهر الواجهات جدرانًا خارجية صلبة وراسخة على مستوى الشارع، وأن تحقق واجهة أرضية عالية الجودة مع المجال العام.ص.9
إرشادينبغي أن تواجه المداخل الرئيسة الطريق الرئيس، وأن تكون واضحة ومؤكدة بالأنماط أو بتنوع المواد، مع جدران ودروات مركبة تحتوي على تجاويف وفتحات.ص.9
إرشادتعتمد الواجهات قاعدة لونية طبيعية وفاتحة قريبة من الحجر الجيري والجص المحليين.ص.13
إرشادعند تعذر استخدام المواد الأصلية، ينبغي استخدام بدائل قريبة منها في المظهر، مع تفضيل المواد المحلية والمستدامة وتجنب التطبيقات الرديئة أو المقلدة بشكل ضعيف.ص.13
إرشادينبغي إنشاء الأنماط عبر المواد والحرفية المحلية، وإذا استُخدمت عدة زخارف على واجهة واحدة فيلزم أن تكون متكاملة، وأن تعتمد على التفسير أو التجريد الانتقائي للسوابق التاريخية.ص.14
تعريفيهدف هذا الكتيب إلى مساعدة مصممي ومنفذي الفلل السكنية المنفصلة على تطبيق الطابع المعماري لجزر فرسان في مشاريعهم.ص.3
تعريفتتكون جزر فرسان في الغالب من شعاب مرجانية أحفورية مرفوعة، وتوصف أسطحها ومجاريها بأنها بنية ورملية وحصوية.ص.3
تعريفالغطاء النباتي في الجزر منخفض الكثافة عمومًا، وتغلب عليه النباتات المتحملة للجفاف، مع وجود أشجار مانغروف على الشريط الساحلي المدّي.ص.3
تعريفالعمارة المحلية في جزر فرسان استجابت للسياق والمناخ وتوافر المواد؛ فالمستوطنات التقليدية مدمجة وذات شوارع ضيقة متعرجة، والفتحات فيها كبيرة لالتقاط نسيم البحر، وتعد الشعاب المرجانية والجص والحجر المحلي من موادها الرئيسة.ص.3
تعريفالفلل السكنية المعاصرة ترتبط غالبًا بقطع مستطيلة تصلها السيارات من شارع على أحد الجوانب، وتكون عادة منفصلة بارتدادات من جميع الجهات ومحاطة بجدران حدودية، مع احتمال انعدام بعض الارتدادات في المواقع الأعلى كثافة.ص.3
تعريفأمثلة التطبيق في القسم الثامن مقدمة للإلهام فقط بوصفها احتمالات لكيفية تطبيق الإرشادات، وليست بدائل عن القواعد التنظيمية الأخرى في الدليل.ص.4
إرشادينبغي أن تتضمن الواجهة كسورًا رأسية تقريبًا كل 7 أمتار أو أقل، وأن يكون عمق الكسر نحو 1.5 متر كحد أدنى وعرضه 3 أمتار كحد أدنى، على امتداد لا يقل عن 70% من ارتفاع الواجهة.ص.6
إرشادينبغي تصميم الكتلة بأسقف مسطحة، مع خط سقف متنوع يتكون من وحدات متدرجة متصلة وبوابات وجدران محيطة متفاوتة الارتفاع.ص.6
إرشادينبغي أن تكون الواجهة غير متناظرة في التكوين العام مع تماثلات موضعية في ترتيب الفتحات وإيقاعها وأنماطها، مع مراعاة خصوصية الجوار وتوحيد تشطيبات الواجهات وإعطاء الواجهات المطلة على المجال العام عناية خاصة.ص.6
إرشادتتكون الفتحات غالبًا من نوافذ متوسطة وبسيطة مزودة بمصاريع، ويجوز استخدام نوافذ كبيرة بنسب متوازنة في الأدوار العليا لتوجيه نسيم البحر، على ألا تتجاوز الفتحات 40% من سطح الواجهة.ص.6
إرشاديمكن أن تكون شفافية السور أو الجدار الحدودي على الواجهة الرئيسة متوسطة إلى عالية لخلق اتصال أكثر نفاذية مع المجال العام، بينما قد تكون شفافية الحدود الجانبية أو الخلفية منخفضة أو متوسطة أو عالية.ص.6
إرشادتتكون الأبواب والمداخل من أشكال مستطيلة أو مقوسة متنوعة بنسبة عرض إلى ارتفاع من 1:1 إلى 1:2.5، وينبغي إبرازها وإضافة زخارف لها، على أن يكون المدخل الرئيس مقوسًا غالبًا.ص.6
إرشادينبغي أن تُفصل الفتحات بتجاويف وشاشات وألواح علوية غائرة تتضمن تفسيرات للزخارف التقليدية، ويمكن أن تكون الإطارات غائرة أو بارزة، وأن تتراوح نسب النوافذ غالبًا بين 1:1 و1:3، مع إدراج فتحات مقوسة عادة في الأدوار العليا.ص.6
إرشادينبغي أن يظهر خط السقف بأشكال هندسية قوية وبأسقف مسطحة مع زخرفة محدودة، وقد تتضمن الدروات زوايا مدببة أو شرافات أو أشكالًا منحنية أو أشرطة زخرفية.ص.6
إرشادتعتمد اللوحة اللونية العامة على الأبيض والبيج والبني، مع 80% ألوان رئيسة و20% ألوان إبراز، وأن يشكل لون رئيس واحد ما لا يقل عن 60% إلى 70% من الواجهة، وتُخصص ألوان الإبراز للمداخل والفتحات والمصاريع وعناصر التظليل و/أو عناصر الواجهة.ص.6
إرشادينبغي أن يشكل استخدام مادة واحدة متسقة 60% إلى 70% من الواجهة، مع استخدام الخشب أو ما يعادله في عناصر الفتحات مثل الإطارات والمصاريع وعناصر التظليل، وأن يستخدم الحجر أو ما يعادله مادةً رئيسة على الواجهة بما لا يقل عن 20% منها، سواء في القاعدة أو الواجهة الرئيسة أو كإبراز للأبواب والمداخل.ص.6
إرشادينبغي استخدام الألوان والأنماط للتزيين والإبراز ضمن نسبة لا تقل عن 10% ولا تزيد على 15% من مساحة الواجهة، مع الاعتماد على تفسيرات لفنون الزخرفة التقليدية.ص.6
تعريفيساعد النمط الانتقالي على دمج العمارة التقليدية مع السياق الحضري الأوسع، ويوجه التصميم نحو تفسيرات جديدة للشكل التقليدي.ص.6

النمط المعاصر — 35 قاعدة

إلزامييجب حجب معدات الميكانيكا والكهرباء والخدمات والمرافق وحاويات النفايات إما خلف الدروات أو بوضعها تحت الأرض أو داخل الكتلة.ص.8
إرشادينبغي أن تسهم الواجهات الرئيسة والجدران الحدودية في تكوين مشهد شارع متماسك وجذاب، كما أن التنويع العضوي بين الفلل المجاورة أفضل من تكرار نماذج متطابقة يؤدي إلى الرتابة.ص.3
إرشاديُراجع المخطط التنظيمي أولًا لتحديد الأنماط المعمارية المسموح بها في موقع المشروع قبل اختيار النمط.ص.4
إرشادينبغي أن يتضمن تخطيط المبنى فراغات خارجية محاطة مثل الأفنية والساحات الداخلية لتوفير الخصوصية والراحة المناخية، مع تنظيم يسمح بإدخال نسيم البحر.ص.8
إرشادينبغي توفير شريط زراعي على الارتداد الأمامي لتخفيف المعالجة المتصلة مع القطع المجاورة وصنع واجهة شارع مزروعة ومتواصلة.ص.8
إرشادتُعطى أولوية لصون الموارد البيئية والثقافية في الموقع وتعزيزها عند تطوير المباني الجديدة.ص.8
إرشادينبغي احترام التضاريس الطبيعية وتجنب تسوية المنحدرات.ص.8,16
إرشادينبغي اعتماد كتل منخفضة الارتفاع ومدمجة بأشكال هندسية متعامدة، مع تكسير الصفائح الأفقية بواسطة انقطاعات كاملة أو تراجعات لتقليل المقياس وإدخال التنوع.ص.4,8
إرشادينبغي أن تكون الأسقف مسطحة، وأن يتكون خط السقف من وحدات متدرجة متصلة وبوابات وجدران محيطة متفاوتة الارتفاع.ص.8
إرشادينبغي الحفاظ على تماثلات موضعية في مواضع الفتحات وإيقاعها وأنماطها، مع تطبيق المستوى نفسه من جودة التصميم على جميع الواجهات المطلة على المجال العام.ص.8
إرشادينبغي أن تبقى الفتحات ضمن نسبة كلية تتراوح بين 30% و50% من مساحة الواجهة، وأن تستخدم نوافذ متوسطة وبسيطة، مع بعض الفتحات المقوسة وتفصيلات من الزخارف أو الأنماط أو التجاويف أو الشاشات.ص.9
إرشادينبغي أن تُظهر الواجهات جدرانًا خارجية صلبة وراسخة على مستوى الشارع، وأن تحقق واجهة أرضية عالية الجودة مع المجال العام.ص.9
إرشادينبغي أن تواجه المداخل الرئيسة الطريق الرئيس، وأن تكون واضحة ومؤكدة بالأنماط أو بتنوع المواد، مع جدران ودروات مركبة تحتوي على تجاويف وفتحات.ص.9
إرشادتعتمد الواجهات قاعدة لونية طبيعية وفاتحة قريبة من الحجر الجيري والجص المحليين.ص.13
إرشادعند تعذر استخدام المواد الأصلية، ينبغي استخدام بدائل قريبة منها في المظهر، مع تفضيل المواد المحلية والمستدامة وتجنب التطبيقات الرديئة أو المقلدة بشكل ضعيف.ص.13
إرشادينبغي إنشاء الأنماط عبر المواد والحرفية المحلية، وإذا استُخدمت عدة زخارف على واجهة واحدة فيلزم أن تكون متكاملة، وأن تعتمد على التفسير أو التجريد الانتقائي للسوابق التاريخية.ص.14
تعريفيهدف هذا الكتيب إلى مساعدة مصممي ومنفذي الفلل السكنية المنفصلة على تطبيق الطابع المعماري لجزر فرسان في مشاريعهم.ص.3
تعريفتتكون جزر فرسان في الغالب من شعاب مرجانية أحفورية مرفوعة، وتوصف أسطحها ومجاريها بأنها بنية ورملية وحصوية.ص.3
تعريفالغطاء النباتي في الجزر منخفض الكثافة عمومًا، وتغلب عليه النباتات المتحملة للجفاف، مع وجود أشجار مانغروف على الشريط الساحلي المدّي.ص.3
تعريفالعمارة المحلية في جزر فرسان استجابت للسياق والمناخ وتوافر المواد؛ فالمستوطنات التقليدية مدمجة وذات شوارع ضيقة متعرجة، والفتحات فيها كبيرة لالتقاط نسيم البحر، وتعد الشعاب المرجانية والجص والحجر المحلي من موادها الرئيسة.ص.3
تعريفالفلل السكنية المعاصرة ترتبط غالبًا بقطع مستطيلة تصلها السيارات من شارع على أحد الجوانب، وتكون عادة منفصلة بارتدادات من جميع الجهات ومحاطة بجدران حدودية، مع احتمال انعدام بعض الارتدادات في المواقع الأعلى كثافة.ص.3
تعريفأمثلة التطبيق في القسم الثامن مقدمة للإلهام فقط بوصفها احتمالات لكيفية تطبيق الإرشادات، وليست بدائل عن القواعد التنظيمية الأخرى في الدليل.ص.4
إرشادينبغي أن تتضمن الواجهة كسورًا رأسية تقريبًا كل 10 أمتار أو أقل، وأن يكون عمق الكسر نحو 1.5 متر كحد أدنى وعرضه 3 أمتار كحد أدنى، على امتداد لا يقل عن 70% من ارتفاع الواجهة.ص.7
إرشادينبغي تصميم الكتلة بأسقف مسطحة، مع خط سقف متنوع يتكون من وحدات متدرجة متصلة وبوابات وجدران محيطة متفاوتة الارتفاع.ص.7
إرشادينبغي أن تكون الواجهة غير متناظرة في التكوين العام مع تماثلات موضعية في ترتيب الفتحات وإيقاعها وأنماطها، مع مراعاة خصوصية الجوار وتوحيد مواد التشطيب على الواجهات وإعطاء الواجهات المطلة على المجال العام عناية خاصة.ص.7
إرشادتتكون الفتحات غالبًا من نوافذ متوسطة وبسيطة مزودة بمصاريع، ويجوز استخدام نوافذ كبيرة بنسب متوازنة في الأدوار العليا لتوجيه نسيم البحر، على ألا تتجاوز الفتحات 50% من سطح الواجهة.ص.7
إرشادينبغي إبراز الأبواب والمداخل بأشكال بسيطة، ويجوز أن تتضمن تجريدات لزخارف تقليدية، على أن يكون المدخل الرئيس مقوسًا غالبًا.ص.7
إرشادينبغي إبراز فتحات النوافذ بأشكال بسيطة ومتعامدة، ويمكن أن تتضمن تجريدات للتجاويف والشاشات والزخارف التقليدية، كما يمكن أن تكون الإطارات غائرة أو بارزة لزيادة طبقات التكوين على الواجهة.ص.7
إرشادتتراوح نسب النوافذ بين 1:1.3 و1:5، ويجوز استخدام نوافذ من الأرض إلى السقف، لكن النوافذ الكبيرة جدًا أو مزدوجة الارتفاع ينبغي تقسيم ارتفاعها بعناصر تخفف الإحساس بعدم التناسب، كما يجوز إدراج فتحات مقوسة في الواجهة.ص.7
إرشادينبغي أن يكون خط السقف بأشكال هندسية قوية وبأسقف مسطحة مع زخرفة محدودة، وأن تعرض الدروات المؤكدة تجريدات لعناصر من العمارة المحلية.ص.7
إرشادتعتمد اللوحة اللونية العامة على الأبيض والبيج والبني، مع 70% ألوان رئيسة و30% ألوان إبراز، وأن يشكل لون رئيس واحد ما لا يقل عن 50% إلى 60% من الواجهة، وتُخصص ألوان الإبراز للمداخل والفتحات والمصاريع وعناصر التظليل و/أو عناصر الواجهة.ص.7
إرشادينبغي أن يشكل استخدام مادة واحدة متسقة 50% إلى 60% من الواجهة، مع استخدام الخشب أو ما يعادله في إطارات النوافذ والمصاريع وعناصر التظليل، ويجوز استخدام الحجر أو ما يعادله لإبراز الواجهة.ص.7
إرشادينبغي استخدام الألوان والأنماط للتزيين والإبراز بنسبة لا تقل عن 10% من مساحة الواجهة، مع الاعتماد على تجريدات لفنون الزخرفة التقليدية.ص.7
يُتجنَّبيُثبَّط استخدام السور أو الجدار الحدودي على الواجهة الرئيسة؛ وإذا استُخدم فيمكن أن تكون شفافيته متوسطة إلى عالية، بينما قد تكون شفافية الحدود الجانبية أو الخلفية منخفضة أو متوسطة أو عالية.ص.7
تعريفينبغي أن يحتفظ النمط المعاصر بجوهر الطابع المحلي عبر تفسير ماهر وواعٍ للأشكال التقليدية ضمن تعبير معاصر.ص.7

لوحة الألوان والمواد

أكواد RAL كما طُبعت في صفحة الألوان (ص.13)، والشرائح مأخوذة بالعيّان من الصفحة نفسها — فهي لون الطبع لا جدول RAL المرجعي. المرجع الحاسم هو متن الدليل.

RAL 9001#EAE3D7
RAL 9016#F0F1EC
RAL 9010#F1EEE6
RAL 6019#B1C39F
RAL 1015#E7D5B9
RAL 9002#D9D6CF
RAL 6021#919C79
RAL 1014#DFC69F
RAL 7047#C9C9C9
RAL 7033#798F82
RAL 6027#AAD2D3
RAL 6034#81B0B0
RAL 6033#548E86
RAL 1013#DFDBC6
RAL 1001#D1B48B
RAL 1011#B3875D
RAL 1024#BC945A
RAL 8001#A16C45

التقليدي: الألوان الفرعية ≤ 10%
الانتقالي: الألوان الفرعية ≤ 20%
المعاصر: الألوان الفرعية ≤ 30%

الإسناد

ملف الدليل:: Application Handbook - Residential Villas-03_Villas_Farasan_Islands_compressed.pdf
بصمة الملف (SHA-256):: daa06c772ea384e27bdfc6175c5ddfa3118e7d18541b50847f0f338d18481e4e
وتنظيم هذا القسم:: فصول الكتاب وأرقام صفحاته كما وردت في الدليل، وملخّص كل صفحة من مراجعة الدليل نفسها.

تنظيم كل دليل كما نظّمه هو: محاور الكتاب وأرقام صفحاتها من فهرس الكتاب نفسه، وملخّص كل صفحة بكتابه وصفحته. النصوص هنا ملخّصات ونصوص قواعد منشورة بمراجعها، لا نسخٌ كامل للكتاب؛ والمرجع الأصلّ هو الدليل الرسمي.

مفردات هذا الدليل في المعجم كل الأدلة المرجعية