قبل التسليم: فحص المبنى النجدي المعاصر في خمس خطوات

في محدودية الوقت يكون الفحص المنظم أفضل من الفحص المفصّل. نبدأ من الخارج بوقفة واحدة على الجهة المقابلة: هل يمكن التعرف على المبنى من سيلويتته؟ تُعرف العمارة النجدية المعاصرة بعلو الكتلة وبفتحة عمودية واحدة تعمل كعنصر تعريف. وإن بدا المبنى أفقيًا تمامًا فالمراجعة مطلوبة.

والخطوة الثانية: الإيقاع. نتتبع خطوط النوافذ: هل تسير على نظام واحد؟ فاختلاف الفتحات العشوائي خلل تصميمي لا تجميل.

والثالثة: الخامات. نفحص الحجر بالعين واليد: القشرة الرقيقة على جدار خرساني تكشفها حدودها المستقيمة النقية وخلوّها من تفاصيل العمق. والرابعة: آثار مياه الأمطار في قاعدة الجدار وفي الزوايا، فهي أول ما يظهر عند خطأ في التصريف.

والخامسة وهي الأكثر إهمالًا: هل توجد قياسات فعلية للأداء الحراري، أم أن الأرقام في ملف فقط؟ وبهذه الخطوات الخمس تُحمى قيمة المبنى من خسارتها الأولى: أن يكون جميلًا في الصورة وسيئًا في السكن.