مراجعة الأداء في البيت الساحلي المعاصر

المراجعة الأدائية في هذا الطراز تُجرى على مراحل وليس بزيارة واحدة. في مرحلة الهيكل نفحص: استمرار العزل، تفاصيل تقوية الزوايا، تفاصيل عزل الأسقف عند الجسور، ولمنع تسرّب الهواء. وفي مرحلة الكسوة نفحص: وجود فراغ التهوية خلف الكسوة، وتدرج تصريف الماء، وفتحات الدخول والخروج.

وفي النهاية يُختبر المبنى فعليًا بمقياسين: فرق الحرارة بين الداخل والخارج في الظهيرة، ونسبة الرطوبة في فترة الصيف. وإن كانت الرطوبة النسبية ترتفع داخليًا أكثر من المطلوب فأين المشكلة؟ في التهوية الميكانيكية أو في الغلق، وليس في التكييف.

وأهم توصية عند التسليم: كتيب تشغيل. فالمستخدمون لا يعرفون متى يفتحون الفتحات العلوية ومتى يغلقونها وكم مرة يغسلون السطح.

والنتيجة أن الطراز المعاصر في الساحل الشرقي ينجح بهندسة تشغيلية، لا بتكوين بصري فقط.